“Chubut Alquila”: créditos para que las familias puedan pagar los costos iniciales
Es impulsado por el diputado Juan Pais y busca alivianar los valores de depósito, comisión y sellos en el acceso a una vivienda. Será elevado a Legislatura.
El diputado provincial y presidente del bloque Arriba Chubut, Juan Pais, impulsa el proyecto de Ley “Chubut Alquila” que se presentará en Legislatura. Se trata de un programa para que las familias puedan solicitar créditos bancarios para solventar los costos iniciales de alquiler de una vivienda familiar.
Para los argentinos siempre fue difícil alquilar, más aún cuando ingresar implica desembolsar una gran cantidad de dinero y endeudarse. El sueño de la casa propia está cada vez más lejos. Por eso este proyecto de ley busca alivianar los valores iniciales.
"El acceso a la vivienda está muy complicado para la mayoría de los chubutenses, en ese sentido decidimos presentar el proyecto de ley", dijo Pais en Cadena Tiempo. "No solamente el impacto con el mes de depósito y la comisión inmobiliaria, sino que también está el gasto de impuesto de sellos en las partes que deciden sellar. Por eso presentamos otro proyecto para que se exima el impuesto de sellos”.
Pais indica que mucha gente firma contratos de locación pero no los sella para eludir la carga. “Si el programa Chubut Alquila se llevara adelante a través del Banco del Chubut, el banco requeriría como condición para otorgamiento de crédito que el contrato esté sellado, con lo cual el beneficio no sería tanto. Se está cobrando un valor injusto”.
“Hoy para un dúplex, casa o departamento estamos hablando entre 300 y 600 mil pesos. Al afrontar eso al comienzo del contrato quizás una familia pueda pagar el canon locativo, pero se le dificulta mucho las otras cuestiones. Con tasas razonables, el Banco del Chubut podría otorgar un crédito de hasta dos veces el importe el canon locativo”.
Para resguardo del Banco, lo que plantea el proyecto de ley es que el monto del canon para acceder a un crédito no puede superar el 30% de los ingresos netos familiares.
“Está el sueño de la vivienda propia. La provincia, por mandato constitucional del artículo 77, debe generar mayor acceso a la vivienda, pero mientras tanto hay que solucionar esto”.
Pais dice que “Son muchos los inquilinos en Chubut”. En una comparativa del censo del 2010 con el 2022 se descubrió que esta situación se agravó en todo el país. “En 2010 en Chubut teníamos casi un 30% de gente con problemas de acceso a la vivienda, y ahora estamos superando el 40%. Con esta ley esperamos otorgar una herramienta que le sirva a todos los inquilinos”.
El diputado provincial y presidente del bloque Arriba Chubut, Juan Pais, impulsa el proyecto de Ley “Chubut Alquila” que se presentará en Legislatura. Se trata de un programa para que las familias puedan solicitar créditos bancarios para solventar los costos iniciales de alquiler de una vivienda familiar.
Para los argentinos siempre fue difícil alquilar, más aún cuando ingresar implica desembolsar una gran cantidad de dinero y endeudarse. El sueño de la casa propia está cada vez más lejos. Por eso este proyecto de ley busca alivianar los valores iniciales.
"El acceso a la vivienda está muy complicado para la mayoría de los chubutenses, en ese sentido decidimos presentar el proyecto de ley", dijo Pais en Cadena Tiempo. "No solamente el impacto con el mes de depósito y la comisión inmobiliaria, sino que también está el gasto de impuesto de sellos en las partes que deciden sellar. Por eso presentamos otro proyecto para que se exima el impuesto de sellos”.
Pais indica que mucha gente firma contratos de locación pero no los sella para eludir la carga. “Si el programa Chubut Alquila se llevara adelante a través del Banco del Chubut, el banco requeriría como condición para otorgamiento de crédito que el contrato esté sellado, con lo cual el beneficio no sería tanto. Se está cobrando un valor injusto”.
“Hoy para un dúplex, casa o departamento estamos hablando entre 300 y 600 mil pesos. Al afrontar eso al comienzo del contrato quizás una familia pueda pagar el canon locativo, pero se le dificulta mucho las otras cuestiones. Con tasas razonables, el Banco del Chubut podría otorgar un crédito de hasta dos veces el importe el canon locativo”.
Para resguardo del Banco, lo que plantea el proyecto de ley es que el monto del canon para acceder a un crédito no puede superar el 30% de los ingresos netos familiares.
“Está el sueño de la vivienda propia. La provincia, por mandato constitucional del artículo 77, debe generar mayor acceso a la vivienda, pero mientras tanto hay que solucionar esto”.
Pais dice que “Son muchos los inquilinos en Chubut”. En una comparativa del censo del 2010 con el 2022 se descubrió que esta situación se agravó en todo el país. “En 2010 en Chubut teníamos casi un 30% de gente con problemas de acceso a la vivienda, y ahora estamos superando el 40%. Con esta ley esperamos otorgar una herramienta que le sirva a todos los inquilinos”.