Con un tope del 300%, aprobaron la suba del impuesto inmobiliario
En la última sesión ordinaria del año, el Concejo Deliberante de Esquel aprobó por mayoría simple las nuevas valuaciones inmobiliarias de la ciudad. Rafael Crea del Blanco, de la bancada oficialista Juntos por el Cambio, señaló que el proyecto inicial había sido modificado, y pidió un cuarto intermedio para que la Comisión de Hacienda analizara los cambios, con presencia de todo el cuerpo.
La oposición argumentó que no tenían conocimiento de la nueva redacción, que incluía un tope del 300% para calcular el aumento del impuesto inmobiliario con la readecuación de las valuaciones tal lo adelantó Jornada. La edil Evangelina Chamorro del Frente Vecinal propuso que el despacho volviera a comisión. Pusieron a votación las dos mociones, y finalmente pasaron a cuarto intermedio para que trabaje la Comisión de Hacienda que integran Paula Daher Scaglioni, Liza Arrúa Zieseniss, y Rafael Crea del Blanco.
Tras la reunión, en la que hubo algún altercado de vecinos que querían intervenir en la discusión, se puso en tratamiento el tema. No obstante el bloque Unión por la Patria manifestó que un proyecto de tal envergadura requería un tratamiento serio y responsable, no en un cuarto intermedio parados, planteando que lo conveniente era volver el expediente a Comisión de Hacienda.
La ordenanza que en definitiva fue aprobada por los 6 votos del bloque oficialista Juntos por el Cambio, y la negativa de Unión por la Patria y Frente Vecinal, establece la modificación de los valores unitarios básicos por cuadra para la tierra de acuerdo al plano aprobado por la ordenanza 204/23.
Los valores unitarios básicos serán aplicados a partir del 1º de enero del 2025, y los impuestos a abonar a partir de esa fecha no podrán superar el 300% de aumento interanual en ningún caso.
Una escribanía
Evangelina Chamorro, del Frente Vecinal, dijo que siempre hicieron planteos con razón, puntualmente cuando con cuadros gráficos advertían que el impuesto inmobiliario tendría un incremento entre 600 y 1.000% para el próximo año, y ahora poniendo un tope es reconocer que se habían pasado por encima de la raya.
“De todas maneras siguen haciendo un abuso del vecino común”, enfatizó y recalcó que es complicado trabajar así, y “lo acaba de ver la comunidad de Esquel (transmisión de la sesión por redes), cómo funciona la escribanía de la Municipalidad a sola firma”.
Sostuvo que el oficialismo acompaña el “impuestazo”, y en cuanto al tope de 300% para el incremento del impuesto inmobiliario, dijo que está por verse, porque la que fija los montos del impuesto es la ordenanza tarifaria, ya que la ordenanza en cuestión sólo determina las valuaciones en terrenos baldíos y con edificaciones.
“Un impuestazo”
Por su parte la concejal Silvana Sánchez Albornoz, de UxP, expuso que en diciembre del año pasado, este mismo Concejo aprobó a través de la ordenanza 204/2023 aún vigente, una modificación de las valuaciones inmobiliarias, y establecía que los valores unitarios básicos por cuadra para la tierra, de acuerdo al plano aprobado por la ordenanza 04/2020, y los valores por metro edificado vigentes, se multiplican por 2,40 para determinar el valor fiscal.
Explicó que con la nueva ordenanza, el valor por metro edificado se actualiza multiplicando por 50, y en el caso de los terrenos baldíos, por 100. Asimismo con relación al tope del 300% interanual para la suba de los impuestos, sostuvo que está mal porque se trata de una ordenanza de valuaciones fiscales, y de igual manera es un montón.
Sánchez Albornoz como ejemplo indicó que una casa chica que está valuada en 400.000pesos, con la actualización pasará a 20 millones con la nueva valuación, y se dará un impuestazo en el impuesto inmobiliario de Esquel. Subrayó que la ordenanza afectará mucho a la comunidad, y sugirió que se haga una consulta a quienes saben.
Del lado del oficialismo Rafael Crea del Blanco expresó que los bloques de la oposición salieron por los medios a mentirle a la gente, hablando de un impuestazo del 1.000% en el impuesto inmobiliario, y transmitió que “no se dejen engañar por estas mentiras”.
Indicó que en la actualidad una construcción de 300 m2 en el centro, que es el sector A, paga $ 9.666 de impuesto inmobiliario, lo mismo que una vivienda social de 60 m2 en el sector D de la ciudad. “Pagan lo mismo los sectores pudientes que los más humildes”, subrayó.
En la última sesión ordinaria del año, el Concejo Deliberante de Esquel aprobó por mayoría simple las nuevas valuaciones inmobiliarias de la ciudad. Rafael Crea del Blanco, de la bancada oficialista Juntos por el Cambio, señaló que el proyecto inicial había sido modificado, y pidió un cuarto intermedio para que la Comisión de Hacienda analizara los cambios, con presencia de todo el cuerpo.
La oposición argumentó que no tenían conocimiento de la nueva redacción, que incluía un tope del 300% para calcular el aumento del impuesto inmobiliario con la readecuación de las valuaciones tal lo adelantó Jornada. La edil Evangelina Chamorro del Frente Vecinal propuso que el despacho volviera a comisión. Pusieron a votación las dos mociones, y finalmente pasaron a cuarto intermedio para que trabaje la Comisión de Hacienda que integran Paula Daher Scaglioni, Liza Arrúa Zieseniss, y Rafael Crea del Blanco.
Tras la reunión, en la que hubo algún altercado de vecinos que querían intervenir en la discusión, se puso en tratamiento el tema. No obstante el bloque Unión por la Patria manifestó que un proyecto de tal envergadura requería un tratamiento serio y responsable, no en un cuarto intermedio parados, planteando que lo conveniente era volver el expediente a Comisión de Hacienda.
La ordenanza que en definitiva fue aprobada por los 6 votos del bloque oficialista Juntos por el Cambio, y la negativa de Unión por la Patria y Frente Vecinal, establece la modificación de los valores unitarios básicos por cuadra para la tierra de acuerdo al plano aprobado por la ordenanza 204/23.
Los valores unitarios básicos serán aplicados a partir del 1º de enero del 2025, y los impuestos a abonar a partir de esa fecha no podrán superar el 300% de aumento interanual en ningún caso.
Una escribanía
Evangelina Chamorro, del Frente Vecinal, dijo que siempre hicieron planteos con razón, puntualmente cuando con cuadros gráficos advertían que el impuesto inmobiliario tendría un incremento entre 600 y 1.000% para el próximo año, y ahora poniendo un tope es reconocer que se habían pasado por encima de la raya.
“De todas maneras siguen haciendo un abuso del vecino común”, enfatizó y recalcó que es complicado trabajar así, y “lo acaba de ver la comunidad de Esquel (transmisión de la sesión por redes), cómo funciona la escribanía de la Municipalidad a sola firma”.
Sostuvo que el oficialismo acompaña el “impuestazo”, y en cuanto al tope de 300% para el incremento del impuesto inmobiliario, dijo que está por verse, porque la que fija los montos del impuesto es la ordenanza tarifaria, ya que la ordenanza en cuestión sólo determina las valuaciones en terrenos baldíos y con edificaciones.
“Un impuestazo”
Por su parte la concejal Silvana Sánchez Albornoz, de UxP, expuso que en diciembre del año pasado, este mismo Concejo aprobó a través de la ordenanza 204/2023 aún vigente, una modificación de las valuaciones inmobiliarias, y establecía que los valores unitarios básicos por cuadra para la tierra, de acuerdo al plano aprobado por la ordenanza 04/2020, y los valores por metro edificado vigentes, se multiplican por 2,40 para determinar el valor fiscal.
Explicó que con la nueva ordenanza, el valor por metro edificado se actualiza multiplicando por 50, y en el caso de los terrenos baldíos, por 100. Asimismo con relación al tope del 300% interanual para la suba de los impuestos, sostuvo que está mal porque se trata de una ordenanza de valuaciones fiscales, y de igual manera es un montón.
Sánchez Albornoz como ejemplo indicó que una casa chica que está valuada en 400.000pesos, con la actualización pasará a 20 millones con la nueva valuación, y se dará un impuestazo en el impuesto inmobiliario de Esquel. Subrayó que la ordenanza afectará mucho a la comunidad, y sugirió que se haga una consulta a quienes saben.
Del lado del oficialismo Rafael Crea del Blanco expresó que los bloques de la oposición salieron por los medios a mentirle a la gente, hablando de un impuestazo del 1.000% en el impuesto inmobiliario, y transmitió que “no se dejen engañar por estas mentiras”.
Indicó que en la actualidad una construcción de 300 m2 en el centro, que es el sector A, paga $ 9.666 de impuesto inmobiliario, lo mismo que una vivienda social de 60 m2 en el sector D de la ciudad. “Pagan lo mismo los sectores pudientes que los más humildes”, subrayó.