En Esquel son pocos los espacios disponibles para la construcción de viviendas ya sean privados o fiscales. Las autoridades son conscientes y gestionan para ampliar la oferta de lotes, caso del proyecto de Valle Chico, donde se prevé urbanizar 42 hectáreas y fraccionar la superficie en 600 terrenos. El intendente Rafael Williams ha encarado la búsqueda de financiamiento para llevar los servicios básicos de agua, luz y gas al sector, obras que implicarían una inversión que ronda los 20 millones de pesos. <br /><br />En reiteradas oportunidades funcionarios municipales remarcaron que la urbanización en Valle Chico apunta a ofrecer lotes a precios accesibles para familias que no cuentan con vivienda propia y se les hace imposible una operación inmobiliaria en el mercado local, por los altos costos. En principio Williams expuso que la intención es bajar la oferta lo más que se pueda y los interesados podrán proyectar la edificación de manera más cómoda. <br /><br />Cabe recordar que las 42 hectáreas fueron canjeadas a la familia Pintos por 15 hectáreas en Laguna Larga más un monto de alrededor de 300 mil pesos que pagó la Comuna para distintos gastos administrativos. Y lo que es también importante, con esta operación quedó sin efecto la demanda judicial que llevaba adelante el privado contra la Municipalidad por supuesto daño ambiental cuando en esa área de Valle Chico funcionaba el basurero a cielo abierto. <br /><br />Algo inusual<br /><br />Entonces, el Estado municipal tiene en cuenta el problema de espacios e intenta soluciones. Pero en el último tiempo se vienen dando casos de ocupación de lotes privados y algunos fiscales, tal lo sucedido en el barrio Cañadón de Bórquez, donde se dio que el presidente de la Asociación Vecinal adjudicó superficies a familias sin viviendas, con promesa de regularizar con posterioridad el aspecto legal. En realidad, estas situaciones son inusuales en Esquel, pero se están haciendo una modalidad.<br /><br />Sobre fines del 2010 se conocieron usurpaciones de terrenos privados en cercanías del barrio Malvinas y el fin de semana pasado fueron ocupados lotes en la parte alta del Ceferino. <br /><br />Juan Carlos Lincheo, director de Tierras Fiscales de la Municipalidad, se refirió al tema y aclaró que cuando se trata de espacios privados su área no puede intervenir, y señaló que ya tenían la información de por lo menos ocho familias que se instalaron en el mismo Ceferino durante los primeros días de abril, y el sábado hubo otros casos.<br /><br />Consultado el funcionario si el municipio dispone de terrenos fiscales en ese sector de la ciudad, precisó que no, ya que fueron otorgados al Promeba cuando se ejecutó el programa allí, para la reubicación de familias.<br /><br />El propio Lincheo informó en una entrevista reciente con Jornada que en todos los barrios están trabajando en la regularización dominial de superficies mensuradas y con servicios, ya que en determinados terrenos no se puede edificar por las forestaciones y otros factores, inclusive por riesgo de erosión del suelo desde la parte alta.<br /><br />Lo que se pretende es que se cumpla la normativa específica en cuanto a la utilización de lotes, pero en barrio Cañadón de Bórquez se han encontrado por lo menos media docena de ocupaciones irregulares, en algunos casos de manera voluntaria por parte de familias, y en otros con el aval de la Asociación Vecinal que preside Enrique Prafil, con quien el funcionario municipal aseguró que conversaron en varias oportunidades para que evite otorgar espacios de forma ilegal a vecinos y se está ocupando de la problemática la Asesoría Legal Municipal. Ahora, la variable es tomar espacios privados.#<br /><br />
En Esquel son pocos los espacios disponibles para la construcción de viviendas ya sean privados o fiscales. Las autoridades son conscientes y gestionan para ampliar la oferta de lotes, caso del proyecto de Valle Chico, donde se prevé urbanizar 42 hectáreas y fraccionar la superficie en 600 terrenos. El intendente Rafael Williams ha encarado la búsqueda de financiamiento para llevar los servicios básicos de agua, luz y gas al sector, obras que implicarían una inversión que ronda los 20 millones de pesos. <br /><br />En reiteradas oportunidades funcionarios municipales remarcaron que la urbanización en Valle Chico apunta a ofrecer lotes a precios accesibles para familias que no cuentan con vivienda propia y se les hace imposible una operación inmobiliaria en el mercado local, por los altos costos. En principio Williams expuso que la intención es bajar la oferta lo más que se pueda y los interesados podrán proyectar la edificación de manera más cómoda. <br /><br />Cabe recordar que las 42 hectáreas fueron canjeadas a la familia Pintos por 15 hectáreas en Laguna Larga más un monto de alrededor de 300 mil pesos que pagó la Comuna para distintos gastos administrativos. Y lo que es también importante, con esta operación quedó sin efecto la demanda judicial que llevaba adelante el privado contra la Municipalidad por supuesto daño ambiental cuando en esa área de Valle Chico funcionaba el basurero a cielo abierto. <br /><br />Algo inusual<br /><br />Entonces, el Estado municipal tiene en cuenta el problema de espacios e intenta soluciones. Pero en el último tiempo se vienen dando casos de ocupación de lotes privados y algunos fiscales, tal lo sucedido en el barrio Cañadón de Bórquez, donde se dio que el presidente de la Asociación Vecinal adjudicó superficies a familias sin viviendas, con promesa de regularizar con posterioridad el aspecto legal. En realidad, estas situaciones son inusuales en Esquel, pero se están haciendo una modalidad.<br /><br />Sobre fines del 2010 se conocieron usurpaciones de terrenos privados en cercanías del barrio Malvinas y el fin de semana pasado fueron ocupados lotes en la parte alta del Ceferino. <br /><br />Juan Carlos Lincheo, director de Tierras Fiscales de la Municipalidad, se refirió al tema y aclaró que cuando se trata de espacios privados su área no puede intervenir, y señaló que ya tenían la información de por lo menos ocho familias que se instalaron en el mismo Ceferino durante los primeros días de abril, y el sábado hubo otros casos.<br /><br />Consultado el funcionario si el municipio dispone de terrenos fiscales en ese sector de la ciudad, precisó que no, ya que fueron otorgados al Promeba cuando se ejecutó el programa allí, para la reubicación de familias.<br /><br />El propio Lincheo informó en una entrevista reciente con Jornada que en todos los barrios están trabajando en la regularización dominial de superficies mensuradas y con servicios, ya que en determinados terrenos no se puede edificar por las forestaciones y otros factores, inclusive por riesgo de erosión del suelo desde la parte alta.<br /><br />Lo que se pretende es que se cumpla la normativa específica en cuanto a la utilización de lotes, pero en barrio Cañadón de Bórquez se han encontrado por lo menos media docena de ocupaciones irregulares, en algunos casos de manera voluntaria por parte de familias, y en otros con el aval de la Asociación Vecinal que preside Enrique Prafil, con quien el funcionario municipal aseguró que conversaron en varias oportunidades para que evite otorgar espacios de forma ilegal a vecinos y se está ocupando de la problemática la Asesoría Legal Municipal. Ahora, la variable es tomar espacios privados.#<br /><br />